上海张江双子塔-张江科学之门-办公室租赁中心-50到1000平

张江科学之门双子塔：

2023年10月10日，“科学之门”位于上海浦东张江科学城核心地带，现已达到重要的里程碑。东西两座塔楼的外立面幕墙已经全部竣工，使得张江科学城的超高城市天际线和地标建筑形象惊人现世。

张江科学之门由东塔、西塔两栋320米超高层建筑组成，该项目于2019年底开始，目前整体进展已超过80%。现在正在进行室内装修工作，并已对外开放部分样板间。预计该项目将于2025年完工并交付使用。

张江科学之门双子塔位于张江城市副中心，”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和重大标志工程。张江城市副中心将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。

张江城市副中心是上海“金色中环发展带”的重要节点，作为张江科学城核心区的超高层地标项目，“张江科学之门”由两栋320米超高层建筑组成，其核心区将打造以科创产业为核心，总建筑面积80万平方米，集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。将建成高能级文化中心，高规格会展中心，高品质商业综合体，高端酒店、服务式公寓以及人才公寓的城市CBD。

张江科学之门由两栋320米高的完全相同的超高建筑组成，单栋总地上建筑面积逾17万平方米。联合了上海中心的建筑设计师事务所Gensler和室内精装修设计单位HBA重金打造，将获LEED Gold认证。

项目基本信息：

项目位置：上海市浦东张江科学城张江城市副中心中科路

业租金报价主开发商：东塔：张江集团西设有反向寻车系统塔：陆家嘴集团

竣工时间：预计2024年9月前

单栋地上建筑面积：约17万㎡

建筑层高：320米高；共59层

大堂配置：B1/1F双层大堂 41F/42F双空中大堂

电梯配置：6分区共28部客梯，派梯系统；双层轿厢穿梭梯6部；VIP专用梯/观光梯2部；货梯2部

楼板承重：3.5KN/m2 核心筒1/3处7KN/m2

车位数量：1025个；含充电桩设有反向寻车系统

整层得房率：67-70%