**一、项目基本信息**  

地址：坐落于上海市浦东新区金桥镇新金桥路1599号。  

交通：距离9号线金桥站约1100米，出行便捷。  

出租价格：每日每平方米4元至4.6元不等，需注意，此租金情况可能会有所变化，具体详情请实时来电咨询确认。  

在租户型：丰富多样，大小面积皆有可供选择。  

**二、项目优势与特色**  

东方万国企业中心位于金桥经济技术开发区内的新金桥路，积极顺应国家推动2.5产业升级调整的战略规划布局以及国际发展趋势，始终贯彻现代时尚、低碳环保、可持续发展的先进理念。  

该项目占据金桥自贸区中心地段，地处上海中环旁的显耀区位，周边世界500强企业林立，紧邻碧云国际社区，处于浦东“一轴三带”总体布局中的“中部产业发展带”核心位置——中外企业、人才聚集的上海金桥开发区，区域内全球500强企业汇聚于此。距路、翔殷路隧道仅1公里，地铁9号、12号、14号线近在咫尺，机场、港口交通便捷通达。同时，区内建有浦东乃至上海规模大、为成熟的国际生活社区——碧云国际社区。  

项目由10栋研发办公物业组成，单栋面积在16000平方米至23000平方米之间。不仅完全按照国际5A级写字楼标准进行设计建造，还着重考量当前国际高端研发办公物业的新发展趋势及高服务品质要求，引入以现代网络通信技术为依托的“智能商务园区”服务理念，提供迎合市场需求且灵活分隔的多功能可变空间，全力支持各入驻企业蓬勃发展。  

写字楼占地95530平米，建筑面积近30万方，10栋研发办公楼物业围绕下沉式广场而建。  

出租面积：100平至5000平现房、独栋可供出租，价格诱人，免租期较长。  

**三、丰富生活配套服务**  

1.园区设有1000平米的宴会大厅，层高约9米，配备11x6m的LED巨幕。宴会大厅可同时容纳800人，能够承接企业发布会、行业研讨会、大型年会等各类活动需求。此外，还有800平米的分会场楼层，包含140平米的VIP接待室、160平米及43平米不同空间的会议室。摆台灵活多样，可用于企业培训、行业交流、商务洽谈等多种用途。  

2.为企业员工提供种类多样的体育休闲设施。园区内拥有罕见的50米X25米标准恒温游泳池、舞蹈工作室、环绕园区的彩虹跑道以及1500平方米的洛克公园。其中，洛克公园是该品牌进驻园区的门店，分为上下两层，内设1个标准篮球场、3个街球场地，街球场地在空间功能上可灵活转换，除了街球外，还能进行羽毛球运动。  

3.饮食配套极为丰富，涵盖中餐、日料、快餐等多种品类，包括鱼头、西北菜、湘菜、各类面食、西点、品牌咖啡、茶饮等，应有尽有。园区更拥有古润万丰、食云集、食尚荟三个大型白领食堂，可充分满足入驻客户的各类美食需求。园区内的泓叶·精菜坊环境优雅，菜品精致，且拥有独立包厢，能满足园区内客户的高端商务宴请需求。  

4.园区新近引入了人气极高的常安推拿店，店内环境舒适，氛围舒缓，是园区客户放松缓解身体压力的理想之选。Vshowsalon是上海品牌美发沙龙，可为园区客户提供一对一的发型设计及服务。