浦东软件园-张江人工智能产业园

一、房源概况

浦东软件园-张江人工智能产业园，隶属于上海浦东软件园，是国家软件产业基地和国家软件出口基地。园区自诞生以来，一直见证并推动中国软件产业的发展。如今，不同园区联动发展，共同构建软件产业高地。

二、园区环境与设施

自然环境：园区拥有55,000平方米的中心湖——汇智湖，与环形河渠共同构成优美水景。绿地、亲水平台、湖畔码头等景观与建筑形成有机整体，2000多株珍贵植物和400多种四季花卉，为园区带来清新活力。

办公空间：提供各种类型与规格的个性化办公空间，满足各类企业需求。办公楼宇采用钢筋混凝土框架结构，配备电子门禁、红外线布防等安全设施。同时，园区提供千兆级网络带宽和多向冗余路由。

商业广场：建筑面积约104,500平方米的地铁商业广场，包含大型超市、餐饮娱乐、零售百货及商务型酒店，为软件精英提供便捷生活。

三、房源详情

位置：上海市浦东新区博云路2号

租赁面积：144㎡、178㎡、220㎡、260㎡、450㎡、1200㎡

租金报价：5.5元/平/天

物业费：12元/平/月

停车费：300元/月

空调系统：VRV24H自控

装修情况：简单装修

四、交通与周边

轨道交通：2号线金科路站，及多达十几条公交线路。

周边园区：长泰广场、浦东软件园（郭守敬园）、凌阳大厦、创智空间、张江药谷、金科中心等。

五、总结

浦东软件园-张江人工智能产业园以其优越的地理位置、优美的自然环境、完善的配套设施和个性化的办公空间，成为企业办公和创业的理想之地。诚邀您前来参观体验，感受这份与众不同的魅力！