森兰湾——上海浦东外高桥生态办公楼园区

项目简介
森兰湾，坐落于上海浦东区外高桥，是一个以“无界生活方式”为主题的商办空间。由美国Gensler公司设计，规划总面积约262万平米，其中已建和在建的绿地面积约196万平米。作为上海外高桥商务核心板块的一部分，森兰湾正面临着商务商业内容同质化的问题，因此“创新”成为了当下开发的关键词。结合上海自贸区的独特优势，外高桥集团股份正在加紧探索新型贸易和商业模式。

项目区块划分

北块绿地（企业形象展示区）：约20.8万m²

中块绿地（活力人气运动区）：约72.9万m²

南块绿地（生态游憩休闲区）：约75.82万m²

其它增地园区：约101万m²

其中，总部办公+配套商务和产业办公+特色商业两大区块是项目的主体商业区域。依托自贸区企业资源及产业优势，打造特色总部办公园区，以电子竞技馆为核心，形成电子竞技、游戏等泛娱乐产业集聚。同时，依托森兰绿地及内湖特色，打造区域休闲商业新地标。

独栋参数

地址：浦东新区启帆路800弄

面积：1500-5000平米/栋，可两两相连组合至10000方

报价：3.5元/平/天（不含税）

物业费：办公30元/平/月，商业36元/平/月

空调系统：集中供能