上海外高桥独栋研发办公楼——自贸壹号生命科技产业园，是位于浦东新区巴圣路160号的高品质产业园区。以下是关于自贸壹号生命科技产业园的项目介绍：  

一、项目基本信息  

竣工时间：2018年11月  

层高：3.8-7.6米  

层数：6层  

物业管理：产诚（上海）企业服务有限公司  

空调系统：VRV独立空调，计量收费，自控开放时长  

电梯配置：每栋2-3部，客货梯同用  

网络服务：联通，移动，电信  

二、项目租赁信息  

租赁面积：124-6653㎡  

租赁价格：2.5-3.8元/m²·天  

车位信息：地上480个，地下700个，月租金免费  

物业费：精装18.8元/月，毛坯8元/月  

三、交通位置  

地址：浦东-外高桥；浦东新区巴圣路160号  

地铁：地铁6号线外高桥保税区南站1673.79米  

四、项目概况  

自贸壹号生命科技产业园总占地面积51245.9㎡，总建筑面积142250.7㎡，由10栋研发+办公独栋组成。园区以“保税”+“自贸”等优势、合理空间配置、自然环境及独特的医疗器械产业服务。CRO+CDMO技术创新一站式服务平台，上海自贸壹号生命科技产业园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈/杨浦科教区（复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海理工大学、上海电力大学、上海海洋大学等高校本部)，陆家嘴金融区。  

园区周边亦具备便利的公共交通，地铁6号线外高桥保税区南站直达，项目周边有保税区公交3路，5路和6路。另外，地铁12号线巨峰路站距离园区5公里。规划中的轨道交通10号线延伸段也即将于2018年底通车，另外园区还设短驳车可到达轨道交通站点。  

园区平均层高5m，三四层为7.6m挑高设计，承重可达500kg，部分楼栋承重高达1吨，总电力1.6wKVA（双路回电），主要产品分为两种：100-300㎡独立精装小面积实验室，500-15000㎡研发+办公独栋。  

自贸壹号生命科技产业园是一个集研发、办公于一体的高端产业园区，以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的空间配置，为企业提供了理想的研发和办公环境。