漕河泾康桥商务绿洲：打造全球影响力的科技创新中心

位于上海市浦东新区秀浦路2555号的漕河泾康桥商务绿洲，占地面积约180.73亩，是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分。作为临港集团的三个科技创新基地之一，这里将被建设成为具有全球影响力的科技创新中心。

漕河泾康桥商务绿洲的产业格局以电子信息为支柱，重点发展新材料、新能源、生物医药、航天航空以及汽车研发，同时依托现代服务业进行支撑。该商务绿洲承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，致力于成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。

目前，漕河泾康桥商务绿洲提供100平至9000平的精装现房、独栋出租，价格优惠且免租期长，为企业提供优质的办公空间。交通方面，地铁11号线康新路站和秀沿路站分别距离约700米和600米，周边还有多条公交线路，如周康10路、1020路等，交通便捷。

写字楼项目占地面积约26.88平方公里，总建筑面积约50万平方米，由40幢单体建筑组成，建筑体量从3400平方米至16000平方米不等。楼层总高13层，单层面积约1063平方至2000平方，可满足不同企业的办公需求。标准层高为首层5.5米，二层以上4.2米，VRV空调可24小时独立控制。电梯配置包括4部客梯和1部货梯，为企业提供便捷的垂直交通。

此外，漕河泾康桥商务绿洲还提供充足的停车位，固定停车费为600元/月·辆，非固定停车费为350元/月·辆。供电保障达到100瓦/平方米，楼板承重首层为400公斤/平方米，二层或以上为300公斤/平方米。物业管理费为18.00元/平方/月（含中央空调能耗），为企业提供全方位、高品质的物业服务。