【浦东外高桥独院独栋双层厂房写字楼出租】  

①,物业地址：自贸区日京路富特北路交叉口  

②,士地面积：5000平方米  

③,建筑面积：约5000平方米，土地证产证齐全。  

④,交易模式：独栋办公租赁（可分割50~5000㎡）  

⑤,产权年限：1993年至2043年（50年，到期可续）  

⑥,产权性质：工业，仓储  

⑦,建筑结构：框架砖混结构，初期为2层厂房，层高4米，现整改为精装修写字楼和商铺。配有电梯1部，步梯4部，享有630平方米专属面积的区，可停50辆车。院内有的钢结构天棚，水电配套齐全。  

⑧,适合业态:仓储物流，装配制造，研发、企业总部，生物医药、电商、服务外包等,可注册贸易进出口、医疗、食品、酒类、等其它行业。  

⑨,地理位置：距地铁6线航津路站步行10分钟，距地铁10号线基隆路站步行12分钟。周边配有保税区免费公交5号线，餐厅、超市等。  

⑩,项目亮点：该厂房设计基础为6层在容积率内（容积率不超过3），现只建有2层屋顶预留有加层钢筋桩头基础，收购方可以出图评估申报即可建造，不需要推到重建，可以加盖至6层1.5万方。