2023年10月10日，“科学之门”位于上海浦东张江科学城核心地带，现已达到重要的里程碑。东西两座塔楼的外立面幕墙已经全部竣工，使得张江科学城的超高城市天际线和地标建筑形象惊人现世。

张江科学之门效果图

张江科学之门由东塔、西塔两栋320米超高层建筑组成，该项目于2019年底开始，目前整体进展已超过80%。现在正在进行室内装修工作，并已对外开放部分样板间。预计该项目将于2025年完工并交付使用。

张江科学之门双子塔

张江科学之门双子塔位于张江城市副中心，”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和重大标志工程。张江城市副中心将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。

金色中环发展带示意图

张江城市副中心是上海“金色中环发展带”的重要节点，作为张江科学城核心区的超高层地标项目，“张江科学之门”由两栋320米超高层建筑组成，其核心区将打造以科创产业为核心，总建筑面积80万平方米，集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。将建成高能级文化中心，高规格会展中心，高品质商业综合体，高端酒店、服务式公寓以及-人才公寓的城市CBD。

张江科学之门配套

张江科学之门由两栋320米高的完全相同的超高建筑组成，单栋总地上建筑面积逾17万平方米。联合了上海中心的dingji建筑设计师事务所Gensler和zhuming室内精装修设计单位HBA重金打造，将获LEED Gold认证。

张江城市副中心·科学之门双子塔

张江科学之门西塔

上海市浦东新区环科路(传音控股新大楼东侧约250米)

张江办公-科学之门双子塔项目位置业主开发商竣工时间

单栋地上

建筑面积

建筑层高大堂配置电梯配置空调系统楼板承重车位数量

整层

得房率

标准层高

标准层

建筑面积

租赁面积装修情况租金报价物业费用停车费用园区配套周边配套轨道交通

上海市浦东张江科学城 张江城市副中心中科路

东塔：张江集团 西塔：陆家嘴集团

预计2024年9月前

约17万㎡

320米高；共59层

B1/1F双层大堂 41F/42F双空中大堂

6分区共28部客梯，派梯系统； 双层轿厢穿梭梯6部； 转换梯2部； VIP专用梯/观光梯2部； 货梯2部

四管制VAV系统； 租户24小时IT机房提供冷却水

3.5KN/m2 核心筒1/3处7KN/m2

1025个；含充电桩 设有反向寻车系统

67%~70%

4.5米（净高：3.1米）

约3300㎡

约800~3300㎡整层 2号楼3层独栋：6591.81㎡

标准交付 架空地板；金属铝扣板吊顶

5.5~8.0元/平/天 层高越高，价格越贵

暂时未定

暂时未定

5万㎡希尔顿酒店 2.6万㎡商业配套及人才公寓 10万㎡L+mall商业综合体

张江科学会堂 浦东国际人才港 万科翡翠公园1~6期住宅及商业 绿地缤纷广场商业中心 川杨新苑及申城佳苑大型社区

13号线学林路上建 21号线学林路扩建中 华夏中环线 申江路中环线 外环绕城高速 龙东大道高架 罗山路高架