创世谷·外高桥生物医药园区项目介绍  

一、项目概况  

1.名称：创世谷·外高桥  

2.位置：上海市浦东新区外高桥保税区奥纳路与富特北路路口西北角  

3.占地面积：不详  

4.建筑面积：约15万平方米  

5.园区类型：生命科学创新产业园区  

6.开发商：外高桥集团携手高岳集团  

7.开园时间：预计2023年第四季度  

二、园区特色  

1.定位：成为“医产学研金”五位一体的生态集群  

2.产业聚焦：细胞和基因治疗  

3.服务模式：全生命周期的园区服务  

4.服务内容：研发、办公、中试厂房、环评条件办理、产业和配套资源支持、保税区政策和便利条件等  

5.交通便利：地铁10号线基隆路站800米（步行10分钟）、距张江核心区约20公里（车行28分钟）、距周浦医谷约30公里（车行45分钟）、距市中心约22公里（车行30分钟）、距杨浦高校区14公里（车行20分钟）  

6.产业定制化空间：研发、办公、中试等，全项目具备环评条件  

三、园区规划  

创世谷·外高桥规划建设8栋建筑，层数为7-9层，单层面积约1,200-3,000平方米不等，层高为首层7.2米、标准层5.1米，承重为首层750公斤/平方米、标准层500公斤/平方米，得房率为80%以上。  

四、园区亮点  

1.细胞和基因治疗产业链上下游企业集聚：药明巨诺、星奕昂、东北制药(上海)、毕诺济、驯鹿生物、合源生物、博今生物(高博)、科镁信、恺兴生命(科济)、益元桓达、中科景煜、慧灯医疗、美峰生物、西湖生物、尚泰科诺生物、安白民生物、泰融科生物、汇融细胞、鲁奥生物、合照锐生物、跃赛生物、能科达、苹谱医疗、辉大基因、行深生物、凌意生物、亿氪生物、鹊顶生物、金斯康、润诺生物、英诺碳合、源健优科、智药科技（晶泰）、伯乐生命医学、明码生物科技、序祯达生物科技等。  

2.“医产学研金”五位一体的生态集群：集医疗、产业、学术、科研、金融为一体，形成完整的产业生态链。  

3.全生命周期的园区服务：从企业入驻到成长，提供全方位的服务支持。  

4.外高桥集团的产业和配套资源支持：依托外高桥集团的产业资源和配套设施，为企业提供全方位的支持和服务。  

5.保税区独特的政策和便利条件：享受保税区政策和便利条件，为企业发展提供有利的环境。