阳光商业中心.写字楼

上海市浦东新区高科东路777弄8号

唐镇阳光天地是涵盖写字楼、智能精装公寓、商业的大型综合体，项目总建筑面积26万㎡，其中商业建筑面积为6.6万㎡。

阳光城唐镇阳光天地为唐镇国际社区商业项目，区域汇集了大量张江至陆家嘴的白领阶层，消费能力强劲，目前商业供给极缺。唐镇阳光天地功能定位于区域生活中心，其落成对于缓解周边紧张的消费供求关系具备极大的促进作用。

项目地理位置得天独厚，位于唐镇新市镇，属于上海城市副中心，比邻银行卡产业园、张江高科技园区是园区的后花园。

典型地铁上商业，与地铁2号线零距离接驳，可通过唐镇站直接到达商场内部，8条公交线路在此经过，形成立体网络，四通八达。未来将强力辐射浦东区域，实现商圈中心效应。

唐镇位于上海市浦东新区中部，西面是张江高科技园区，南面是川沙新城和迪士尼乐园，北面是银行卡产业集聚区，与金桥经济技术开发区相距不远，政策规划为上海市副中心，将建成为浦东大的国际社区，配有重点中小学、幼儿园、医院、公园、体育馆、邻里中心等。

唐镇将打造成上海大的高端国际社区，高品质住宅、商业、医疗、体育、公园等均在落地成型，目前该区域已汇集超过30万人口。

唐镇中心产业集群

屹立浦东经济风口唐镇正中心

四大产业园围绕，雄踞产业集群中央

金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞

便捷交通广达天下

轨道交通2号线唐镇站地铁，轨交联动性

距离外环高架仅1KM，可便捷通达浦东国际机场等交通枢纽

毗邻龙东大道、高科东路、配置公交枢纽换乘，公交线路四通八达

甲级办公商务智能

区域地表，玻璃幕墙外立面，高端大气

方正房型，等距进深，标准平面&净高，面积连续递进自由组合

风机盘管空调系统，双层中空LOW-E玻璃幕墙，有效隔热隔音舒适节能

逾400个地下车位，配备智能车辆管理系统

强大商业综合体效应，购物中心以及SOHO公寓浑然一体，尽享区域时尚生活便利

阳光商业中心.写字楼

租 赁 中 心：136 4182 4105

面积与楼层

办公楼总建筑面积：约44031平方米

楼层总数：地上23层+地下3层

办公楼层：3-27层，共21层

建筑指标

标准层面积：约2100平方米

得房率：约70%

标准层平面分割：12单元

标准层进深：10-12米

标准层净高：2.8米

车位：约400个

交付标准

天花：风机盘管空调系统、烟感、喷淋、入户电箱

地板：100mm架空地板，承重：200公斤/平方米

墙面：玻璃幕墙及公共区域走到装饰

单元隔墙及进门：实体隔墙、乳胶漆墙面，标准进户门

供电系统

双路供电

后备发电机提供公共区域应急使用

租赁区域供电标准每平方米100瓦

暖通系统

风机盘管空调系统

每人每小时35立方米新风供应量

垂直交通

电梯品牌：OTIS

客梯数量：7台

货梯：1台

消防梯：1台

电讯系统

网络服务商：电信

物业管理：30元/平方米/月

租赁中心