张江细胞和基因产业园以张江科学城上海国际医学园区为主要承载区，总规划面积近1000亩，以张江科学城丰富的生物医药科创策源、产业生态为依托，以“张江细胞园”与“张江基因岛”为一核双子星，打造“孵化-加速-中试-产业化-总部”的细胞、基因产业综合服务空间和服务平台。  

张江细胞和基因产业园，以上海国际医学园区为主体承载，重点聚焦细胞和基因治疗，基因测序与分子诊断，细胞与基因治疗CRO/CDMO等为拓展，加速集聚一批细胞、基因领域头部企业、优质创新项目，加速打造细胞、基因孵化中心、公共技术服务平台，生物实验室，动物实验中心等一批设施，加速释放以“张江基因岛”为代表的一批标志性空间，形成“底层技术+源头创新+产业基石”的发展体系，并终建设成为技术、规模、具有全球影响力的细胞与基因产业集群。  

细胞和基因治疗成为全球生物医药市场中的热门赛道，为肿瘤、罕见病、慢病及其他难治性疾病提供了新的治疗理念和手段。在具疾病治疗前景的细胞治疗领域上，医学园区打造了具有集中度和显示度的产业新地标—张江细胞和基因产业园，并已汇聚近百家细胞、基因上下游相关企业。  

张江科学城上海国际医学园区将对标先进、对照，“张江基因岛”将于今年二季度正式推出，随着前沿高端研发创新平台、医学设施和医疗科研机构的集聚，极具成长性的创新企业主体在此汇聚，这里正打造成中国乃至全球有影响力的医学科创集聚区。  

张江基因岛  

上海市浦东新区紫萍路与康新公路交叉口西南侧  

项目参数  

园区名称：张江基因岛  

项目位置：北至紫萍路；西至景观纵三河（四至）  

南至五灶港；东至康新公路  

土地性质：一期m1，二期M2可做环评  

租金价格：3.5-4元/平米/天  

租售单元：独栋面积2300-12600m2  

面积：单层可达800-1000m2  

层高：一层5.2m，其余楼层为5m  

承重：一层800kg，其余楼层350kg，屋面250kg  

交付标准：除孵化器外，其余毛坯交付  

初创企业拎包入驻，成熟企业可自由规划可独栋、可单层满足不同需求  

设计用途：工业厂房  

建筑层数：4-6层  

层高：一期一楼6米，标准层5.5米；二期一楼5.2米，标准层5米  

电量：90W/㎡2（可扩容）  

荷载：1F:800KG/m2，标准层350KG/m2  

交通配套  

距浦东国际机场20km，驾车半小时车程  

公交1085路及小龙巴士  

周边地铁16号线周浦东站及27号线（在建）  

园区周边人才公寓  

医谷酒店式公寓、张江国际社区、康桥人才公寓一期、康桥人才公寓  

周边企业  

上海医药/绿谷制药/直观复星医疗/微创医疗/西门子医疗/石药集团/君实生物/睿智化学/维亚生物/上海健康医学院/上海国际医学中心/上海质子重离子医院/上海肿瘤医院东院/国家儿童医学中心等  

张江医学园继往开来，在区领导和集团的前瞻布局之下，在先前的成功经验加持下，张江医学园上下一心，进一步扩宽生物药前沿布局，在CGT领域持续加码，隆重打造基因岛项目。‘细胞园’‘基因岛’一核双子星，打造具有全球集聚度和显示度的生物医药产业新地标。